Khung ảnh chung

VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ NGÂN HÀNG KHÔNG CHỨNG MINH THU NHẬP

22/08/2018 / By Admin

 

"Chỉ cần sổ đỏ, sổ hồng tài sản nhà đất dư đến đủ khi vay tại hotrovaynganhang.com thì ngân hàng sẻ dễ dàng cho bạn vay vốn bất chấp bạn có khả năng chứng minh thu nhập hay không" 

Nếu bạn cần đi vay ngân hàng để mở rộng làm ăn, sản xuất kinh doanh, mua nhà mua đất hay sửa sang nhà cửa hoặc đơn giản là chỉ vay để tiêu dùng bạn có sổ đỏ cần thế chấp để vay ngân hàng nhưng khi cầm sổ hồng đi vay.

Đến gõ cửa ngân hàng, bạn được nhân viên ngân hàng hỏi hang vài câu như vay để làm gì, tài sản như thế nào v.v...

Sau cùng nhân viên  yêu cầu chứng minh thu nhập để trả nợ.

Bạn lúng túng, ấp a ấp úng không biết trả lời thế nào vì trước giờ bạn chỉ biết cầm sổ đỏ thì lấy tiền thôi thì xin thưa với bạn rằng 90% bạn cầm chắc việc bị ngân hàng từ chối cho bạn vay.

Bạn sẻ tự hỏi chứng minh thu nhập là gì?

Tại sao tôi có sổ đỏ đi vay mà từ chối cho vay? Bài viết sau đây sẻ giải đáp thắt mắt cho bạn.

1. Chứng minh thu nhập là gì?

Chứng minh thu nhập câu này nói ra chắc bạn cũng nôm na hiểu vấn đề.

Đó là việc bạn phải chứng minh được khả năng trả nợ của mình cho ngân hàng thấy được khi đi vay thế chấp sổ đỏ thông qua các nguồn thu nhập của bạn một tháng hoặc một quý.

1.1. Chứng minh thu nhập thế nào ?

Trọng tâm của vấn đề là đây.

Nhiều người sẻ tự hỏi chứng minh thu nhập như thế nào để ngân hàng chấp nhận.

Nhà tôi có vựa thu mua dừa như vậy có gọi là chứng minh thu nhập không v.v..

Theo quy định của ngân hàng những nguồn thu nhập được ngân hàng chấp nhận gồm những nguồn như sau:

1.1.1. Nguồn thu nhập từ lương

Điều này là tất nhiên rồi.

Khi bạn đi làm công thì sẻ nhận được lương.

Tuy nhiên cần lưu ý nếu bạn làm cho một công ty hay một tổ chức nào đó những tổ chức đó khi ký hợp đồng lao động thì trong hợp đồng lao động sẻ có hai hình thức trả lương chính đó là tiền mặt hoặc trả qua thẻ ATM của ngân hàng.

Hai hình thức này đều được ngân hàng chấp nhận và đặc biệt khi trả lương qua thẻ ATM thì ngân hàng sẻ rất dễ dàng cho bạn vay vì bạn có thể sao kê lương của mình.

Nói như vậy không có nghĩa lương tiền mặt là khó vay điều này không chính xác bạn chỉ cần xin xác nhận lương của công ty có dấu mộc đỏ thì mọi chuyện sẻ ổn.

Bảng lương của công ty

Bảng lương của công ty

Còn nếu bạn là cho cá nhân thì sao vì dụ bạn là một thợ hàn ai đó thuê bạn về làm việc mỗi tháng trả cho bạn 10 triệu như vậy có được vay ngân hàng không.

Vì đây chỉ là thỏa thuận miệng hoặc chỉ có mảnh giấy ghi sơ xài rằng bạn được thuê bới ông này, bà kia và mỗi tháng được trả công vào ngày x...

Tất cả đều không có gì chứng minh hết thì làm thế nào.

Ở một đô thị lớn như tp hcm những công việc thế này rất phổ biến, đặc biệt là các cơ sở sản xuất tại gia thường hay thuê thợ về rồi trả lương theo thỏa thuận để tránh rắc rối một phần vì thói quen làm việc kiểu như vậy của một bộ phận người dân.

Như trường hợp của anh Khang ngụ tại Bình Tân.

Anh là thợ cơ khí được một người bạn thân thuê về làm việc gia công sản phẩm cơ khí hàng tháng vẫn trả lương tiền mặt cho anh. 

Và với hotrovaynganhang.com thì bạn đừng lo lắng Khi vay thế chấp sổ đỏ tại đây thì chúng tôi khẳng định 100% bạn vẫn được vay ngân hàng.

1.1.2. Nguồn thu từ việc cho thuê

Việc chứng minh từ việc cho thuê được chấp nhận gồm cho thuê bất động sản và động sản.

Cho thuê bất động sản : Việc này cũng dễ hiểu bạn có một dãy trọ hoặc một mảnh đất chưa cần dùng bạn đem cho thuê.

Thông thường để cho người khác thuê bạn sẻ làm hợp đồng cho thuê và bạn chỉ cần show cho ngân hàng thấy sổ đỏ mảnh đất hay dãy trọ và hợp đồng thuê nhà,đất là ok.

Nhưng với những người cho bà con dòng họ, bạn bè thân thiết thuê nhà hoặc đất bằng thỏa thuận miệng thì sao?

Ngân hàng vẫn chấp nhận cho bạn vay thế chấp khi bạn show cho ngân hàng thấy sổ đỏ mảnh đất mang tên bạn là được.

Như chị Thanh tại Hóc Môn cho em họ của mình thuê căng nhà để kinh doanh chị thỏa thuận mỗi tháng người em họ sẻ trả cho chị 6 triệu đồng tiền thuê.

Để tránh rắc rối cũng như tin tưởng người em họ nên chị không làm hợp đồng cho thuê nào hết.

Như vậy chị Thanh vẫn được xem xét là có khả năng chứng minh thu nhập vì chị chỉ cần đem sổ đỏ căn nhà cho thuê ra là được.

Hợp đồng cho thuê xe

Hợp đồng cho thuê xe

Cho thuê động sản: Động sản ở đây theo quy định gồm có cho thuê xe các loại ( xe con, xe khách , xe tải v.v..) và tất nhiên phải có hợp đồng cho thuê và cà vẹt xe bản gốc.

Cũng như ở trên nếu cho người thân thuê thì chỉ cần cà vẹt là được chấp nhận.

1.1.3. Nguồn thu từ sản xuất kinh doanh

Nếu bạn là chủ một của hàng nào đó, một chủ doanh nghiệp hoặc chủ cơ sở sản xuất kinh doanh... thì điều dĩ nhiên là phải có giấy phép kinh doanh do cơ quan có thẫm quyền cấp.

Tuy nhiên, không nhiều người khi mở của hàng đều xin giấy phép vì vẫn đề như cửa hàng này có lâu đời do ông bà để lại v.v.. vậy thì đâu có gì để chứng minh.

Hay trường họp của anh Lành tại Gò Vấp nhà có mở vựa thu mua trái cây và đem phân phối khắp tp hcm đã hơn 5 năm hàng tháng hơn 20 triệu tiền lãi.

Tuy nhiên anh Lành cho biết vì các mối làm ăn quen chỉ cần sổ ghi chép nên không cần xin giấy phép làm gì.

Anh Lành cần vay thế chấp căn nhà của mình để mở rộng làm ăn.

Mặt khác anh vẫn lưỡng lự vì chỉ có giấy tờ ghi sổ anh sợ bị từ chối vì nghe bạn bè nói phải chứng minh thu nhập để trả nợ.

Giấy phép kinh doanh của công ty

Giấy phép kinh doanh của công ty

Vậy 2 trường hợp nêu trên đều không có khả năng chứng minh thu nhập thì phải làm sao để vay ngân hàng.

Tại hotrovaynganhang.com chúng tôi sẻ cho bạn vay khi chúng tôi thẫm định thực tế đúng như những gì bạn nói chỉ đơn giản là vậy.

1.1.4. Nguồn thu từ việc góp vốn

Nếu bạn có mua cổ phần của công ty thì chắc hẳn việc cung cấp các giấy tờ liên quan thì sẻ được ngân hàng chấp nhận.

Tuy nhiên anh Lưu tại Bình Thạnh một khách hàng củ của hotrovaynganhang.com khi vay ngân hàng anh có cho biết người quen của anh có mở dịch vụ ăn uống.

Anh chỉ góp tiền vào để hùng vốn mở quán chỉ có giấy viết tay xác nhận việc đóng góp của mỗi người chiếm tỉ lệ bao nhiêu, ngoài ra không có gì hết.

Nhưng thu nhập thực tế là có và như chúng tôi đã nêu trên chỉ cần tài sản thế chấp dư đến đủ thì việc vay vốn cứ để chúng tôi lo.

2. Ý nghĩa của việc chứng minh thu nhập

Khi đi vay ngân hàng khi nhân viên tín dụng hỏi câu này bạn đừng nghĩ rằng đó là câu hỏi vui hay nói chơi chơi mọi việc đều có ý nghĩa của nó và việc chứng minh thu nhập cũng không ngoại lệ.

" Chứng minh thu nhập chỉ đứng sau tài sản thế chấp nhưng nó cũng quyết định bạn có được vay hay không bất chấp tài sản thế chấp của bạn thế nào" 

Ngoài việc ngân hàng sẻ cho bạn dễ dàng vay vốn thì việc này cũng có ý nghĩa với ngân hàng việc thẫm định khả năng chứng minh thu nhập của khách hàng.

Đều quan trọng nhất là không để ra NỢ XẤU sẻ gây ảnh hưởng tiêu cực đến khách hàng cho lần vay kế tiếp nếu có.

Bên cạnh đó việc này giúp khẳng định năng lực của cán bộ tín dụng cũng như uy tín của ngân hàng.

Hạn chế Nợ xấu giúp giảm trích lập dự phòng cho nợ xấu từ đó lợi nhuận của ngân hàng sẻ tăng.

Xem thêm: Nợ xấu ngân hàng có xóa được không?

3. Cảnh báo khách hàng về việc lừa đảo chứng minh thu nhập

Hiện tại, qua tiếp xúc với nhiều khách hàng vay một số khách hàng có chia sẻ rất chân tình với hotrovaynganhang.com.

Có một số dịch vụ trôi nổi trên mạng khẳng định có khả năng giúp người vay chứng minh thu nhập.

Bằng cách làm giả bảng lương công ty, sao kê ngân hàng hay làm giả giấy phép kinh doanh....  để hợp thức hóa việc vay vốn. 

Bọn chúng sẻ yêu cầu khách hàng đóng trước một khoản phí gọi là "phí bôi trơn" để đóng dấu bảng lương hay con dấu của ngân hàng.

Tệ hơn là con dấu của cơ quan nhà nước trong giấy phép kinh doanh...

Nếu khách hàng chuyển tiền thì 99% sẻ bị mất khi bọn lừa đảo nhận xong rồi cao chạy xa bay.

Thử làm một phép tính  hàng ngày có 5 khách hàng nhờ hỗ trợ làm giấy tờ thì số tiền nhân lên sẻ rất lớn.

Khách hàng mất cả chì lẫn chày vừa mất tiền oan vừa ôm cục tức vào người.

Hợp đồng lao động có thể được làm giả

Hợp đồng lao động có thể được làm giả

Do vậy hotrovaynganhang.com khuyên quý khách hàng hãy cẩn trọng trước khi sử dụng những dịch vụ như thế này.

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng giải đáp phần nào câu hỏi liên quan đến vấn đề chứng minh thu nhập khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng.

Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng vay khi nhà bị quy hoạch hoặc các vấn đề về nhà diện tích nhỏ dưới 20m2, hẻm 1m. Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ cho chúng tôi số 0907736586 để được tư vấn tận tình và vay vốn ngân hàng.

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại