Khung ảnh chung

Nhà diện tích dưới 20m có được vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng?

05/05/2019 / By Admin

Cho vay tất cả các loại nhà, đất chỉ từ 10m vuông trở lên, hẻm 1m chúng tôi đều nhận do chính sách cấp tín dụng năm 2019 đã mở hơn rất nhiều.

1. Nhà diện tích bao nhiêu met vuông thì được vay thế chấp ngân hàng

Vay vốn ngân hàng đối với nhiều người đã không còn xa lạ nhưng đối với những người “ lần đầu” đi vay thì sao? Đó là một câu chuyện khác hoàn toàn. Sẻ có nhiều câu hỏi đặt ra cho người vay như nên vay ngân hàng nào? Lãi suất ra sao? Thời gian vay thế nào ?

 Ngân hàng này với nhà băng kia dịch vụ hơn kém ra sao? V.v.. Và chiếm đa số trong những lần chúng tôi tiếp xúc với khách  lần đầu vay đó là nhà nhỏ thì có được vay hay không.

Điều này có nghĩa nhà diện tích bao nhiêu met vuông thì được vay thế chấp ngân hàng là câu hỏi của nhiều người cần vay vốn. Vì không phải cứ có sổ đỏ sổ hồng, sổ đỏ là nhà băng đồng ý cho vay. Vì tài sản của bạn còn phải đáp ứng được chính sách cấp tín dụng trong đó có quy định về diện tích nhà, đất được ngân hàng chấp nhận.

Theo quy định thì nhà, đất phải có diện tích 30m  trở lên nếu các vùng ngoại thành hoặc từ 20m trở lên trong các quận nội thành. Vị trí nhà đất nằm tại mặt tiền hoặc hẻm từ 2m trở lên thì đáp ứng được quy định.

Nhà đất không bị quy hoạch hoặc chỉ bị một phần và phần còn lại diện tích trên 20m.

Xem Thêm: Vay thế chấp nhà nằm trong quy hoạch lộ giới, cây xanh 100%.

Nhà diện tích trên 10m là được vay ngân hàng

Nhà diện tích trên 10m là được vay ngân hàng

2. Nhà diện tích dưới 20m vẫn được vay ngân hàng bình thường

Vậy còn những trường hợp nhà nhỏ hơn 20m thì sao? Đa số nhà ở tp hcm hơn 75% là những căn nhà có diện tích nhỏ. Nhưng không phải vì vậy mà không vay được. Hiện tại năm 2019 nhiều ngân hàng đã nhìn thấy được lợi nhuận lớn từ nguồn khách hàng tìm năng sở hữu nhà diện tích nhỏ.

Nên chính sách cho vay đã “mở” hơn so với thời kỳ trước đó nhiều nên khách hàng không phải dè chừng sợ nhà băng từ chối hoặc cho vay không đúng nhu cầu.

Nhưng thêm một lưu ý khác đến quý khách hàng đang có ý định vay Tuy tài sản thế chấp là yếu tố tiên quyết nhưng không phải là tất cả. Ngoài yếu tổ tài sản ra thì còn nhiều yếu tố khác như chứng minh thu nhập trả nợ, Lịch sử giao dịch với các tổ chức tín dụng của khách hàng hoặc là người đồng vay có nợ xấu hay không, Phương án vay vốn và giải trình phương án vay khả năng sinh lời trong tương lai, độ tuổi vay ngân hàng quá nhỏ mới 18 tuổi hoặc quá cao trên 60 tuổi…

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khi bị nợ xấu.

Cũng như nhà diện tích nhỏ các vấn đề nêu ra bên dưới nhằm mục đích bảo vệ lợi ích cho ngân hàng nhưng giờ đây ngân hàng đã có công cụ đo lường được rủi ro và đã có những chính sách phòng ngừa nên vẫn khách hàng vẫn còn nguyên cơ hội được vay vốn của ngân hàng với lãi suất thấp.

Hơn nữa với chúng tôi – hotrovaynganhang.com là đội ngũ các chuyên viên tín dụng công tác tại các nhà băng hàng đầu Việt Nam như Agribank, Vietcombank, OCB, NamAbank, SCB, Seabank …  có kinh nghiệm chuyên môn chuyên xử lí các loại hồ sơ khó mà trong đó nhà diện tích nhỏ dưới 20m là một ví dụ.

Chúng tôi sẽ giúp khách hàng giải quyết mọi khó khan không chỉ riêng vì nhà diện tích nhỏ Từ nguồn thu không chứng minh được, không có cách thức giải trình phương án vay, tài sản không đủ … khách hàng thiếu chỗ nào chúng tôi sẻ hỗ trợ chỗ đấy.

Xem thêm: Vay ngân hàng không chứng minh thu nhập.

Đó là chưa kể đến các ưu đãi khác mà chúng tôi đem lại cho quý khách chẳng hạn như lãi suất mối quan tâm hàng đầu .

Tại Agribank lãi suất cho vay nhà diện tích nhỏ chỉ từ 7%/năm. Một số đơn vị có lien kết với chúng tôi lãi suất chỉ từ 8 -10%/năm nếu so với các khoản vay thường tại các ngân hàng tư nhân khác lãi suất 12 -14%/năm thì quả lãi một sư ưu đãi lớn, một món hời đậm cho khách vay.

Nhà điện tích nhỏ dưới 20m vẫn được vay ngân hàng

Nhà điện tích nhỏ dưới 20m vẫn được vay ngân hàng

3. Thủ tục vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m

CMND, CCCD, hộ chiếu người vay và người đồng vay.

Hộ khẩu/tạm trú KT3.

Giấy đăng kí kết hôn hoạc xác nhận độc thân.

Sổ hồng/ sổ đỏ.

Lệ phí trước bạ.

Hợp đồng lao động không thời hạn hoặc ít nhất 6 tháng trở lên.

Hợp đồng cho thuê nhà/xưởng/ xe.

Giấy đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh/công ty.

Lương sao kê 4 tháng gần nhất hoặc xác nhận bảng lương 6 tháng gần nhất.

  Qua bài viết này chúng tôi hy vọng quý khách có thể nắm được những kiến thức cơ bản. Bên cạnh đó chúng tôi cũng hỗ trợ vay các loại hồ sơ khó khác như Vay ngân hàng đất trồng cây lâu năm, người 18 tuổi hoặc trên 60 tuổi vay ngân hàng. Hoặc vay mua nhà các ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank,Sacombank, BIDV…

Hân hạnh được phục vụ quý khách.

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại