Khung ảnh chung

Dịch vụ vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nhà diện tích nhỏ dưới 20m

29/02/2020 / By Admin

 

"Cho dù nhà bạn có diện tích chỉ 12m, 13m, 14m, 15m ,16m, 17m,18m,19m hay nói chung là có diện tích dưới 20m. Chỉ cần có sổ đỏ chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn."

 

Ở Tp HCM những căn nhà dưới 20m vuông thật sự nhiều đếm không xuể..

 

Có mặt khắp các quận huyện ở đủ các vị trí từ mặt tiền đến hẻm xe hơi rồi hẻm dưới 20m….

 

Nhưng thật trớ trêu thay những căn nhà thuộc dạng này lại không nằm trong chính sách cấp tín dụng của đại đa số ngân hàng.

 

Anh Thiên ngụ Quận 1 có căn nhà diện tích 16m vuông trên đường Trần Khắc Chân đang cho thuê cần vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ lấy 800 triệu để sữa chửa lại và cho thuê với giá cao hơn.

 

Xem thêm: Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nhà quy hoạch lộ giới, cây xanh.

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank 500 triệu, 1 tỷ.

 

Nhưng khi đi đến vài ngân hàng thì lại bị nhân viên ngân hàng từ chối vì tài sản vướn quy định cấp tín dụng.

 

Nhà 16m vẫn được ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ

Nhà 16m vẫn được ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ

Dù anh có giải thích rằng số tiền anh vay chưa được một nữa giá trịthị trường của căn nhà.

 

Tương tự chị Ngọc ngụ phường 10 Gò Vấp có căn nhà diện tích 18m vuông cần vay thế chấp sổ đỏ 600 triệu để kinh doanh.

 

Nhưng như anh Thiên chị đi đến vài ngân hàng và phải ra về trong thất vọng.

 

Dù các kế hoạch kinh doanh của chị đã có sẵn và năng lực trả nợ chị rất tốt.

 

1. Vì sao lại có sổ đỏ đàng hoành mà ngân hàng lại từ chối cho vay?

 

Cho những bạn lần đầu đi vay hoặc đang có ý định vay vốn ngân hàng hoặc đơn thuần là muốn tìm hiểu… cho biết.

 

Ngân hàng cũng là một doanh nghiệp kinh doanh để thu lợi nhuận và hạn chế tối đa các rủi ro xảy ra.

 

Để được vay ngân hàng không phải có tài sản sổ đỏ thế chấp nhà xong.

 

Còn rất nhiều yếu tố khác nhưng khách hàng vay phải thỏa mãn các điều kiện cơ bản sau:

 

Tài sản đảm bảo - Yếu tố tiên quyết của mọi vấn đề.

 

Lịch sử giao dịch tín dụng (có NỢ XẤU hay không).

 

Chứng minh thu nhập trả nợ.


Xem thêm: Vay ngân hàng không chứng minh thu nhập.

Xem thêm: Cách xóa NỢ XẤU mới nhất 2020.

 

Phương án vay và giải trình phương án.

 

Còn trong độ tuổi quy định cho vay (Nam 60 tuổi và 55 tuổi với nữ).

 

→ Ở đây chúng ta chỉ xét về yếu tố tài sản đảm bảo.

 

Về tài sản đảm bảo hay còn gọi là tài sản thế chấp:

 

Các nhà băng quy định về việc nhận tài sản như sau:

 

Tài sản đảm bảo là đất thổ cư không bị QUY HOẠCH hoặc chỉ bị quy hoạch một phần và phần còn lại có diện tích 20m ở các quận nội thành và trên 30m với các quận huyện ngoại thành.u

 

Xem thêm: Vay thế chấp đất trồng cây lâu năm.

Xem thêm: Vay tiền mặt tín chấp tiêu dùng online nhanh 2020.

 

Tài sản nằm ở mặt tiền hoặc hẻm rộng từ 2m trở lên.

 

Tài sản không tranh chấp, kiện tụng, có dấu chặn của tòa án.

 

Tất nhiên tài sản có giấy chủ quyền là sổ đỏ, sổ hồng và hình thức sử dụng riêng.

 

⇒ Chỉ bấy nhiêu thôi đã là một thử thách không nhỏ chưa kể các yếu tố còn lại.

 

2. Vậy nếu có sổ đỏ nhà diện tích nhỏ dưới 20m thì ngân hàng nào cho vay?

 

Nếu bị vướn quy định về tài sản thế chấp bạn sẻ khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn giá rẻ của ngân hàng nhưng bạn đừng quá lo lắng.

 

Hiểu được những khó khăn cũng như mong muốn chính đáng vay vốn ngân hàng của các chủ sở hữu sổ đỏ nhà diện tích nhỏ dưới 20m.

 

⇔ Hotrovaynganhang.com cung cấp cho bạn gọi vay ngân hàng VAY NGÂN HÀNG thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m.

 

Chúng tôi là những chuyên viên tín dụng có thâm niên trong nghề.

 

Công tác tại các ngân hàng Lớn như Agribank, BIDV,OCB, SeAbank,NamAbank…

 

Đã gặp và xử lí cho vay vốn rất nhiều trường hợp nhà diện tích nhỏ tại tp hcm.

 

⇒ Cho nên loại hồ sơ này chúng tôi đã có sẵn “ liều thuốc” để giải quyết.

 

Bí quyết của chúng tôi nằm ở nhưng chính sách cho vay “NGOẠI LỆ” về việc nhận tài sản.

 

Nhưng điều này cũng đồng nghĩa khách hàng chỉ vướn tài sản dĩ nhiên phải định giá đủ mới cho vay và các điều kiện còn lại nhưng không NỢ XẤU, Chứng minh được thu nhập, phương án vay rõ ràng…. khách hàng phải có sẵn.

 

Nhưng lỡ có thiếu điều kiện nào thì chúng tôi sẻ xem xét, thẫm định khách hàng và đưa ra hướng giải quyết.

 

Tất nhiên khách hàng trước khi nhờ đến chúng tôi thì có lẽ đã tận dụng mọi mối quan hệ của bản thân từ người thân trong gia đình, bạn bè… để tìm được người giúp đỡ vay ngân hàng.

 

Cũng có trường hợp ngân hàng nhận làm hồ sơ nhưng SẾP lại yêu cầu cung cấp đủ các loại giấy tờ mới tiến hành làm.

 

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ nhà 18m

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ nhà 18m

Với những ai lần đầu đi vay nghe đến việc bổ sung giấy tờ vay ngân hàng chắc là “ mới nghe lần đầu” và không biết “xin ở đâu, chỗ nào cấp”.

 

Điều này dẫn tới việc mất rất nhiều thời gian để bổ sung hồ sơ và tất nhiên làm lỡ dở các kế hoạch của bạn.

 

Giải quyết hồ sơ vay là vậy.  Nhưng đó chưa phải là điểm mạnh nhất của chúng tôi.

 

Điều tuyệt vời nhất là các mối quan hệ được xây dựng lâu năm với các giám đốc, trưởng phòng ngân hàng.

 

Xem thêm: Người trên 60 tuổi vay ngân hàng.

Xem thêm: Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ tại Dĩ An, Thuận An tỉnh Bình Dương.

 

→ Từ những mối quan hệ này mà chúng tôi có thể “nhờ vả” các SẾP xử lí hồ sơ cho quý khách hàng vay.

 

3. Thủ tục vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nhà diện tích nhỏ dưới 20m

 

CMND/CCCD/ Hộ chiếu của người vay và người đồng vay.

Hộ khẩu/tạm trú kt3.

Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân.

Sổ đổ/sổ hồng bản photo copy.

Lệ phí trước bạ.

GPKD hộ gia đình/doanh nghiệp.

HĐLĐ/HĐ cho thuê nhà/xe ô tô.

Lương tiền mặt/sao kê 6 tháng gần nhất.

Cà vet xe ô tô.

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại