Khung ảnh chung

Vay ngân hàng thế chấp sổ hồng nhà đất sao phải chứng minh thu nhập

13/05/2020 / By Admin

 

"Kể cả bạn có bị ảnh hưởng bởi covid 19 nguồn thu nhập chưa phục hồi lúc chưa có dịch chúng tôi sẻ điều tiết để số tiền bạn phải trả mỗi tháng vừa sức với bạn.

 

Chính phủ ra chỉ thị hết cách lý xã hội và mọi người đều đang dần đi làm lại, kinh tế đang dần hồi phục nên nhà băng càng có niềm tin để cho bạn vay."

 

Một sáng cuối tuần đang ngồi luyên thuyên với anh bạn của mình tại một quán cà phê tại quận Tân Bình.

 

Chúng tôi đang rom rả kể về những sự kiện đã xảy ra tuần vừa qua thì có một vị khách hàng trung niên bước vào ngồi vào bạn cạnh chúng tôi.

 

Tầm 5 phút kế tiếp người này nhấc điện thoại gọi cho ai đó sau đó thì có 2 bạn 1 năm và 1 nữ trong trang phục dường như là của một tổ chức tín dụng đến.

 

Chúng tôi vẫn tiếp tục nhưng tôi vẫn chú ý đến bàn bên cạnh vì đoán rằng đồng nghiệp của chúng tôi đang gặp khách hàng.

 

Xem thêm: Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nhà quy hoạch lộ giới, cây xanh.
Xem thêm: Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m năm 2020.

 

Câu chuyện cứ thê tiếp tục…

 

Sẻ chẳng có việc gì xảy ra nếu như không có sự thét lên tức giận của người đàn ông trung niên tóc điểm hoa râm đó.

 

“ Tại sao thế chấp sổ đỏ nhà rồi còn phải chứng minh thu nhập làm gì? Tôi không trả thì anh chị cứ xuống mà lấy nhà tôi. Phiền phức như vậy thì thôi tôi không vay nữa” người đàn ông kéo ghế và rời đi nhanh chóng.

 

Chứng minh thu nhập vay ngân hàng

Chứng minh thu nhập vay ngân hàng

Tất cả sự chú ý đều đổ dồn vào 2 bạn nhân viên.

 

Trước sự bất ngờ như vậy bạn nam nhân viên vẻ mặt thất thần còn bạn nữ dường như chực chờ khóc đôi mắt đã đỏ hoe.

 

Xem thêm: Vay thế chấp nhà khi NỢ XẤU nhóm 4, nhóm 5.
 

Câu nói này đã ám ảnh chúng tôi và hôm nay chúng tôi quyết định thực hiện một bài viết ngắn về vấn đề “Tại sao thế chấp sổ đỏ nhà rồi còn phải chứng minh thu nhập”.

 

1. Có tài sản thế chấp không phải là tất cả

 

Để được vay ngân hàng bên cạnh yếu tố tài sản đảm bảo ra thì còn nhiều vấn đề khác có thể liệt kê ra như sau:

 

A.Định giá tài sản.

B. Thu nhập trả nợ.

C. Lịch sử tín dụng (có Nợ Xấu).


Xem thêm: Vay thế chấp đất trồng cây lâu năm mới nhất 2020.

 

D. Phương án sử dụng vốn rõ ràng.

E. Giải trình phương án

F. Độ tuổi vay của chủ tài sản.

 

2. Chứng minh được thu nhập khẳng định uy tín với ngân hàng

 

Ai cho người khác vay tiền mà không muốn biết người mình cho vay có khả năng trả nợ hay không ?

 

→ Ngân hàng cũng không ngoại lệ.

 

Nếu bạn là một người thu nhập tốt công việc đàng hoàng dù là công việc gì đi nữa và có uy tín trong việc trả nợ thì việc mở miêng hỏi vay người thân, bạn bè là một điều đơn giản.

 

Tin chắc rằng bạn sẻ được nhiều hơn cả mong đợi hay chí ít là được số tiền bạn mong muốn.

 

→ Tiếng nói của bạn rất trọng lượng.

 

Và ngược lại bạn thu nhập bấp bênh, công an việc làm không có thì muốn mượn tiền ai đó là điều “bất khả thi”.

 

Vì không ai muốn “ném tiền qua cửa sổ” cho mượn tiền kiểu này thì không biết ngày nào được trả lại hay chỉ là những lời hứa cho có chứ không thực hiện.

 

Ngân hàng cần biết bạn thu nhập từ đâu và việc vay tiền được sử dụng vào việc gì ? Có liên quan đến công việc hiện tại của bạn hay không ? Tất nhiên sẻ có kiểm tra sau vay.

 

Xem thêm: Vay mua nhà ngân hàng Vietcombank.
Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV năm 2020.

 

Tiếp theo nữa là ngân hàng không có niềm tin vào khách hàng vì lo ngại rằng nếu mất khả năng chi trả thì sẻ dẫn đến nợ xấu.

 

⇒ Nợ xấu cho cả khách hàng và ngân hàng.

 

Nợ xấu tăng cao thì lợi nhuận ngân hàng bị ảnh hưởng do phải trích lập dự phòng. Điều này không ai mong muốn.

 

3. Chứng minh thu nhập như thế nào?

 

3.1 Chứng minh thu nhập qua các văn bản, giấy tờ

 

Có rất nhiều cách để chứng minh thu nhập như làm công lấy lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê bất động sản, cho thuê ô tô con/ ô tô tải ( hợp đồng cho thuê), góp vốn công ty (Văn bản góp vốn)… những việc này yêu cầu các loại giấy tờ tương ứng.

 

Chẳng hạn như anh Toản - kỷ sư xây dựng làm việc cho công ty xây dựng tại TP HCM.

A Toản cung cấp hợp đồng lao động không thời hạn.

 

Và lương sao kê trả qua ngân hàng 6 tháng gần nhất với số tiền gần 20tr/tháng.

 

Lương sao kê dùng để CMTN

Lương sao kê dùng để CMTN

Hay bạn kinh doanh một cửa hàng bán quần áo chỉ cần cung cấp giấy phép kinh doanh hộ gia đình, địa điểm kinh doanh, sổ sách thu chi, hóa đơn chứng từ nhập - bán hàng, thuế môn bài...

 

Nhưng không phải ai cũng có thu nhập chứng minh được bằng giấy tờ.

 

3.2 Có nguồn thu nhưng không chứng minh được

 

Có rất nhiều người có nguồn thu nhập cao nhưng lại không chứng minh được.

 

Cũng có một số người KHÔNG MUỐN hoặc KHÔNG THỂ chứng minh thu nhập bằng giấy tờ.

 

Chị Hòa là chủ của một vựa hải sản chuyên buôn sỹ hải sản cho các nhà hàng, quán ăn tại TP HCM.

 

Thu nhập hàng tháng sau khi trừ hết chi phí rơi vào 50 - 60 triệu đồng. Chị vẫn có cơ sở kinh doanh nhưng lại không đăng ký giấy phép kinh doanh vì muốn NÉ “THUẾ”.

 

Xem thêm: Dịch vụ Đáo hạn ngân hàng tại TP HCM.
Xem thêm: Người trên 60 tuổi vay ngân hàng.

 

Hơn nữa chị Hòa buôn bán đã lâu năm giao hàng cho các mối quen, bạn hàng lâu năm nên không có hóa đơn chứng từ, sổ sách gì ghi chép.

 

→ Chỉ giao hàng và nhận tiền hàng.

 

Hay anh Vũ là một người bà con của chị Hòa - làm nghề tài xế xe tải chuyên chở hải sản để giao hàng cho chị Hòa.

 

Vì là người quen biết nên anh Vũ chỉ được THỎA THUẬN MIỆNG với chị Hòa về mức tiền công hàng tháng là 12 triệu đồng.

 

Cả 2 trường hợp trên đều là những người có thu nhập cao nhưng không thể hiện được trên giấy tờ.

 

Vấn đề có tài sản nhưng không chứng minh thu nhập vẫn có thể làm bình thường nếu như lúc trước đây.

 

Nhưng năm nay lại khác đại dịch Covid 19 gây ảnh hưởng toàn xã hội.

 

Doanh nghiệp không thể sản xuất kinh doanh, người đi làm ở nhà cách ly không có thu nhập.

 

Các dịch vụ vì không có khách chi tiêu nên cũng sẻ mất thu nhập theo.

 

Vấn đề lúc này đã nghiêm trọng hơn bao giờ hết.

 

Tuy nhiên với hotrovaynganhang.com thì lại khác. Chúng tôi hiểu rõ cũng như cảm thông với những khó khăn chồng chất mà người vay phải gặp phải.

 

Chúng tôi không làm việc quá “máy móc” như những tổ chức khác.

 

Chỉ cần bạn có tài sản đảm bảo DƯ đến đủ.

 

Không NỢ XẤU thì các vấn đề còn lại sẻ có chúng tôi hỗ trợ bạn.

 

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ tại Biên Hòa,Trảng Bom tỉnh Đồng Nai.
 

Kể cả bạn có bị ảnh hưởng bởi covid 19 nguồn thu nhập chưa phục hồi lúc chưa có dịch chúng tôi sẻ điều tiết để số tiền bạn phải trả mỗi tháng vừa sức với bạn.

 

Chính phủ ra chỉ thị hết cách lý xã hội và mọi người đều đang dần đi làm lại, kinh tế đang dần hồi phục nên chúng tôi càng có niềm tin để cho bạn vay.

 

Xem thêm: Vay tiền mặt tín chấp tiêu dùng online nhanh 2020.
 

Vậy bạn hay nhanh tay liên hệ chúng tôi để được tư vấn, hướng dẫn và trên hết là vay vốn ngân hàng.

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại