Khung ảnh chung

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ Không Chứng Minh Thu Nhập năm 2020

13/02/2020 / By Admin

 

Khi cho người khác vay tiền thì ai cũng muốn biết được người mình cho vay có khả năng trả nợ hay không - điều đó chứng minh thông qua mức thu nhập của người vay.

 

Đơn giản vì cho một người không khả năng trả nợ vay tiền khác nào bạn ném tiền qua cửa sổ.

 

Ngân hàng cũng vậy bên cạnh các yếu tố như tài sản đảm bảo, lịch sử tín dụng của khách hàng thì CHỨNG MINH THU NHẬP là điều mà ngân hàng quan tâm nhất.

 

1. Vì sao phải chứng minh thu nhập?

 

Không đơn giản ở mức độ cho vay cầm tài sản, không trả nợ thì siết nhà.

 

Quy trình xử lí tài sản mất rất nhiều thời gian và công đoạn… và thông thường kéo dài đến 5 năm thì ngân hàng mới được phát mãi tài sản.

 

Trong thời gian 5 năm này số vốn mà nhà băng cho vay gải sử nếu có thu hồi được thì sẻ đượ đầu tư mới khả năng sinh lời thêm cho ngân hàng.

 

Chứ không phải bị chôn vốn chết một nơi mà không làm gì được.

 

Điều tiếp theo nếu là ngân hàng sẻ không có nguồn vốn để tái đầu tư và danh tiếng cũng như uy tín của nhà băng sẻ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

 

Xem thêm: Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m năm 2020.
Xem thêm: Vay thế chấp nhà khi NỢ XẤU nhóm 4, nhóm 5.

 

Và hơn hết cả một khi xảy ra nợ xấu thì để giải quyết phần nợ xấu đó nhà băng phải trích lập dự phòng.

 

Nguồn trích lập dự phòng này lấy TRỰC TIẾP từ lợi nhuận hoạt động của ngân hàng.

Vay ngân hàng không chứng minh thu nhập

         Vay ngân hàng không chứng minh thu nhập

Không giống như vay tín chấp với số tiền vài triệu hay vài chục triệu.

 

Số tiền nhà băng có thể thiệt hại lên đến hàng trăm triệu thậm chí hàng tỷ đồng.

 

Xem thêm: Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nhà quy hoạch lộ giới, cây xanh.
 

Rỏ ràng điều này sẻ khiến cho nguồn lợi nhuận suy giảm trầm trọng và ban lãnh đạo ngân hàng không mong muốn điều này xảy ra chút nào.

 

Vì vậy nếu khách hàng nào chứng minh thu nhập tốt càng khiến nhà băng có lí do để duyệt hồ sơ mà không “suy nghĩ nhiều”.

 

2. Chứng minh thu nhập bằng cách nào?

 

Có rất nhiều cách để chứng minh thu nhập và được ngân hàng chấp nhận.

 

2.1 Từ làm công ăn lương

 

Nguồn thu nhập này hiện tại được nhiều ngân hàng ưa chuộng

 

Bạn chỉ cần cung cấp hợp đồng lao động có thời hạn trên 1 năm hoặc không thời hạn.

 

Ngoài ra bạn cần cung cấp thêm lương sao kê 6 tháng gần nhất có dấu mộc tròn  nếu được trả lương qua ngân hàng.

 

Còn nếu lương tiền mạt thì bạn cung cấp bản lương hay phiếu lương 6 tháng gần nhất có mộc tròn đỏ của công ty.

 

2.2 Từ việc cho thuê

 

Việc cho thuê bao gồm cho thuê bất động sản và động sản

 

Bất động sản bao gồm nhà/đất/xưởng…

 

Tất nhiên khi bạn là một người có nhiều tài sản bạn có thể cho thuê để tăng thêm thu nhập.

 

Xem thêm: Vay thế chấp đất trồng cây lâu năm.
Xem thêm: Vay mua nhà ngân hàng Vietcombank.

 

Đồng thời dùng tài sản đang cho thuê để vay ngân hàng dùng tiền thuê nhà hàng tháng để trang trải phần lãi đóng cho ngân hàng.

 

Bạn chỉ việc cung cấp một hợp đồng thuê nhà không cần công chứng (nếu có công chứng thì càng tốt) và sổ đỏ, sổ hồng bản photo nhà/đất cho thuê.

 

Động sản ở đây là xe ô tô.

 

Có nhiều loại ô tô như ô tô con, ô tô tãi, ô tô khách…

 

Với ngân hàng thì ô tô con sẻ được ưu tiên hơn các loại còn lại bạn cần cung cấp cà vet xe bản gốc để đối chiếu là được.

 

2.3 Từ việc sản suất kinh doanh có giấy chứng nhận

 

Nếu gia đình bạn có một cơ sở sản xuất hàng hóa quy mô nhỏ hay bạn có sẳn mặt bằng chỉ việc nhập hàng về và bán.

 

Bạn cần cung cấp giấy chứng nhận kinh doanh hộ gia đình.

 

Hoặc bạn mở công ty kinh doanh bạn cần cung cấp giấy phép thành lập công ty, báo cáo tài chính, xác nhận báo cáo thuế của cục thuế, con dấu của công ty, hóa đơn chứng từ mua bán…

 

2.4 Vậy kinh doanh trong chợ không có xác nhận hộ kinh doanh thì sao?

 

Chú Hùng là một tiểu thương buôn bán vãi nhiều năm tại chợ Bà Chiểu.

 

Gần đây có tiểu thương muốn sang lại sạp nên chú muốn vay ngân hàng để mua vị trí đó.

 

Chú Hùng có liên hệ với chúng tôi và được hướng dân xin xác nhận của ban quản lý chợ.

 

Còn không thì xin xác nhận của ủy ban phường/xã và các sổ sách ghi chếp là được cấp nhận.

 

3. Buôn bán ngoài chợ, kinh doanh tự do thì có được được vay ngân hàng không ?

 

Chị Hằng tiểu thương lâu năm tại một chợ tự phát trên đường Phạm Văn Bạch Gò Vấp cho biết chị làm nghề buôn bán đậu hủ trên 10 năm nay.

 

Lúc mới vào nghề còn khó khăn nhưng hiện tại một ngày chị có thể kiếm lời từ 500 - 600 ngày một ngày và từ 1 - 2 triệu vào các ngày rằm ăn chay.

 

Xem thêm: Đáo hạn ngân hàng Agribank,Vietcombank, BIDV, Vietinbank.

Xem thêm: Đáo hạn ngân hàng ACB,SAcombank,MBbank.

 

Hiện tại chị muốn vay 400 triệu để sữa lại căn nhà củ đồng thời trang bị một số máy móc hiện đại hơn trong việc chế biến đậu hủ.

 

Có nhiều bạn hàng làm ăn lâu năm rỉ tai chị bảo phải có chứng minh thu nhập được thì ngân hàng mới cho vay điều này làm chị rất băng khoăn.

 

Hay như anh Tài có một cửa hàng buôn bán trái cây gần chợ Thủ Đức anh chỉ kinh doanh tự phát nhưng thu nhập hàng tháng lên đến 20 triệu vì muốn tránh phiền phức nên anh không xin giấy phép.

 

Còn anh Tiến là một thợ cơ khí làm việc cho một xưởng cơ khí của người quen.

 

Vì quen biết nhau nên 2 bên chỉ thỏa thuận miệng về số tiền công hàng tháng phải trả là 15 triệu. Không có hợp đồng nào hết.

 

Làm nghề tự do vẫn được vay ngân hàng

           Làm nghề tự do vẫn được vay ngân hàng

Cả anh Tài và Tiến và chị Hằng đều muốn vay ngân hàng vì những mục đích khác nhau nhưng có một điểm chung là thu nhập khá tốt không chứng minh được.

 

Nhưng mọi vấn đề của anh Tiến, anh Tài, Chị Hằng đều được giải quyết vì đã có chúng tôi.

 

Xem thêm: Vay tiền mặt tín chấp tiêu dùng online nhanh 2020.
Xem thêm: Người trên 60 tuổi vay ngân hàng.

 

Chứng minh thu nhập là một việc không đơn giản nhưng cũng không đến nỗi quá khó khăn và nó thuộc về KINH NGHIỆM của chuyên viên tín dụng.

 

Tại hotrovaynganhang.com bạn có thể tìm thấy những người như vậy.

 

Đủ khả năng chứng minh thu nhập cho bạn vay ngân hàng với số tiền lên đến hàng tỷ đồng chỉ yêu cầu tài sản thế chấp có giá trị dư đến đủ.

 

Chúng tôi sẻ “cầm tay chỉ việc” cho bạn từng chút một hoặc nếu bạn có làm một nghề tự do nhạy cảm với ngân hàng như Cầm đồ, Karaoke…

 

Chỉ cần không làm trái pháp luật và có nguồn thu nhập thực để trả nợ chúng tôi sẻ hỗ trợ bạn vay.

 

Ngay bây giờ hãy gọi ngay cho chúng tôi để dự án, kế hoạch kinh doanh của bạn được xúc tiến nhờ nguồn vốn vay từ ngân hàng

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại