Khung ảnh chung

Đất trồng cây lâu năm, hàng năm vay thế chấp ngân hàng được không?

11/01/2020 / By Admin

 

1. Chính sách ngân hàng nghưng cho vay đất trồng cây lâu năm

 

Rất nhiều khách hàng cho biết chỉ sau vài ngày chính sách cấp tín dụng đất trồng cây có hiêu lực trong năm 2020 thì 80% ngân hàng không cho vay đất trồng cây lâu năm lẫn hàng năm.

 

Chị Phương có miến đất trồng cây tại quận 12 thất thần xen lẫn mệt mõi khi từ đàu năm đến nay chị đi tìm ngân hàng cho vay điều mà trước đây chị làm rất dễ dàng.

 

“ Năm 2018, 2019 chỉ cần đi ra ngoài đường bước vào vài nhà băng là tôi có thể vay được vốn làm ăn bằng cách thế chấp sổ đỏ đất trồng cây lâu năm nhưng đầu năm nghe nhân viên thông báo không cho vay nữa tôi rất bất ngờ” chị Phương cho hay.

 

Không chỉ mình chỉ mà cả khu vực xung quanh đất của chị vì chưa có chủ trương cho lên thổ cư của nhà nước nên vẫn còn đất trồng cây lâu năm đều bị các ngân hàng từ chối cho vay.

 

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ đất trồng cây lâu năm

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ đất trồng cây lâu năm

Đồng cảnh ngộ ông Hạnh Phúc người sở hữu sổ đỏ đất trồng cây tại huyện Nhà Bè cho biết từ đầu năm đến nay cả nhà ông cuốn cuồng đi tìm ngân hàng cho vay đất trồng cây lâu năm.

 

“Năm trước chúng tôi vay chỉ vài trăm mà ngân hàng còn cho vay, hỗ trợ nhiệt tình lại còn nhiều khuyến mãi nên tôi rất hài lòng, bây giờ tôi đã lên kế hoạch mở rộng làm ăn cần đồng vốn lớn lên đến vài tỷ mà ngân hàng không cho vay” Ông Phúc bày tỏ thất vọng.

 

2. Vì sao khó vay đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm

 

Không riêng gì ông Phúc và chị Phương rất nhiều người sở hữu sổ đỏ đất trồng cây lâu năm, hàng năm tại TP HCM đều có chung tâm trạng.

 

Đất trồng cây lâu năm, hàng năm còn gọi là đất nông nghiệp là loại đất phổ biến tại các vùng ven của TP HCM như Quận 9, Quận 12, Bình Tân, Thủ Đức, Hóc môn, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi…

 

Xem thêm: Vay thế chấp nhà ngân hàng Agribank 1 tỷ.
 

Nhiều lí do để những loại đất này chưa được lên thổ cư như chưa có chính sách nhà nước cho lên, chủ đất chưa đủ tiền đóng thuế lên thổ cư… và lí do phổ biến nhất đó là đất nằm trong dự án quy hoạch của nhà nước.

 

Xét về mặt giá trị thì đất nông nghiệp có giá trị thấp hơn đất thổ cư từ đó dẫn đến việc định giá không đủ và không đáp ứng được nhu cầu của người vay.

 

Trao đổi với hotrovaynganhang.com Một sếp lớn giấu mặt một ngân hàng lớn tại TP HCM cho biết :

 

“Thực hiện theo chỉ đạo của ban giám đốc ngân hàng. Chúng tôi cũng rất tiếc khi mất đi một lượng khách hàng tiềm năng rất lớn.

 

 Dù đã tung ra các khuyến mãi lãi suất quà tặng để hút khách vay nhưng tình hình doanh số vẫn không khả quan như cùng kỳ năm trước”.

 

Để khắc phục vấn đề này chúng tôi đã đề xuất với ban lãnh đạo mở lại gói vay đất trồng cây và đang chờ duyệt trong thời gian tới”.

 

Tuy nhiên, vị này cũng cho biết thêm phương án cấp thêm gói tín dụng này còn phải chờ chỉ thị của ngân hàng nhà nước nên chưa biết ngày nào sẻ được thông qua.

 

3. Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ đất trồng cây lâu năm, hàng năm

 

Cánh cửa này đóng thì sẻ có một cánh cửa khác mở ra.

 

Và chúng tôi chính là chìa khóa để bạn mở ra cánh cổng đó.

 

Nếu như năm 2020 đa số các nhà băng ra chính sách ngưng cấp tín dụng đất trồng cây lâu năm.

 

Sẻ có một nhóm nhỏ các ngân hàng khác tận dụng cơ hội này để hút lượng khách mà các ngân hàng kia bỏ qua.

 

Chúng tôi cung cấp cho bạn dịch vụ vay ngân hàng thế chấp đất trồng cây lâu năm, hàng năm.

 

Cam kết với quý khách hàng là bạn sẻ được vay vốn của ngân hàng, hưởng lãi suất của ngân hàng chứ không phải cá nhân, công ty tài chính hay tín dụng đen.

 

Với chính sách cho vay đất trông cây lâu năm mới ra bạn có thể vay thời hạn lên đến 20 năm cũng mức lãi suất cực kỳ ưu đãi mà ít có bên nào có được.

 

Đất trồng cây lâu năm vay ngân hàng

Đất trồng cây lâu năm vay ngân hàng

Nếu như bạn chỉ có đất trồng cây mà thiếu đi các điều kiện khác như không chứng minh thu nhập hay không có, thiếu phương án vay.

 

Chúng tôi sẳn sàng vẽ đường cho hưu chạy.

 

Xem thêm: Người trên 60 tuổi vay ngân hàng.
Xem thêm: Vì sao tôi bị từ chối cho vay tín chấp.

 

Cho đến lúc bạn được được giải ngân chúng tôi mới ngưng lại.

 

4. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ đất trồng cây lâu năm

 

Là công dân sinh sống và làm việc tại lãnh thổ Việt Nam

 

Độ tuổi từ 18 - 60 tuổi khi kết thúc khoản vay.

 

Tài sản không bị quy hoạch.

 

Xem thêm: Vay ngân hàng không chứng minh thu nhập.
Xem thêm: Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nợ xấu nhóm 4, nhóm 5.

 

Không NỢ XẤU.

 

Chứng minh thu nhập.

 

5. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ đất nông nghiệp

 

CMND/CCCD/ Hộ chiếu người vay và người đồng vay

 

Hộ khẩu/kt3 tạm trú.

 

Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân.

 

Hợp đồng lao động

 

Lương tiền mặt/sao kê 6 tháng gần nhất.

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại