Khung ảnh chung

500 triệu đồng nên đầu tư mua nhà đất ở đâu?

10/09/2019 / By Admin

500 triệu nên đầu tư ở đâu?

Có 500 triệu đồng nhàn rỗi bạn sẻ làm gì?

Khi có trong tay số tiền 500 triệu đồng nhàn rỗi bạn thường sẻ có xu hướng tìm phương hướng để tiền đẻ ra tiền.

Có rất nhiều cách để thực hiện như gửi tiết kiệm ngân hàng, đầu tư góp vốn mở rộng sản xuất thêm, mua bán vàng, ngoại tệ, đầu tư chứng khoán,trái phiếu …v.v

Nhưng rất nhiều người tìm kiếm một kênh đầu tư lợi nhuận cao và an toàn.

Đó là Bất động sản.

Và vấn đề là có 500 triệu đồng thì đâu tư bds ở đâu và như thế nào mới có hiệu quả?

Chỉ một câu hỏi nhưng có đến hàng tá câu trả lời, và mỗi câu trả lời đều khác nhau.

Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng kho bị Nợ Xấu.

Ở bài viết này chúng tôi xin đưa ra hướng đầu tư theo thời gian.

+ Đầu tư Bất động sản Ngắn hạn dưới 12 tháng.

Với những ai có sở thích lướt sóng

Tìm chung cư vị trí đẹp, những lô đất nền hot chỉ cần trả trước 30% - 50% tiền đặt cọc rồi bán lại ngay và hưởng phần chênh lệch giá.

Xem thêm: Vay mua nhà ngân hàng nông nghiệp Agribank.

Xem thêm: Vay mua nhà ngân hàng Vietcombank.

Đầu tư Bất động sản Dài hạn 2-5 năm.

Nếu như bạn xác định chỉ đầu tư từ 2-5 năm khi nào được giá tốt thì bán thì đầu tư vùng ven chờ giá đất lên để kiếm lời là giải pháp lý tưởng tính đến bây giờ.

Xem thêm: Vay ngân hàng không Chứng Minh Thu Nhập.

Chúng tôi có thể gợi ý bạn một vài địa điểm để bạn nghiên cứu:

+ Vùng ngoại ô tp hcm củ chi, cần giờ. 

Là những nơi giá cả còn thấp so với mặt bằng chung hiện nay. Nhưng hiện trên đà tăng giá mạnh do có nhiều sự án quy hoạch dân cư mới đổ về đây.

Đầu tư BĐS ở Củ Chi

                          Đầu tư BĐS ở Củ Chi

Chúng tôi tin rằng chỉ một vài năm số tiền bạn bỏ ra sẻ mang về hiệu quả lớn.

+ Tỉnh đất nền đức hòa, bến lức long an.

Với những vùng đất giáp tp hcm cũng không phải ý kiến tồi nếu bạn đầu tư do ảnh hưởng từ tp hcm các vùng đất này trở nên phát triển sôi động với lượng dân cư ngày càng đông đổ về qua mỗi năm.

Giá cả hiện tại để sở hửu một ngôi nhà tại đây cũng ngót nghét tiền tỉ với một vị trí đường rộng trên 4m và nhà diện tích vừa phải tầm 30m - 40m nhưng chủ yếu là đất trồng cây chứ không có hoặc rất ít thổ cư.

Bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ ngân hàng. Tin chắc rằng bạn sẻ dễ dàng được vay vốn mua nhà.

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng tại Long An.

+ Tỉnh Bình Dương

Bình dương vốn đã phát triển từ lâu với khoản cách địa lý “chỉ vài phút” chạy xe là bạn đã tới tp hcm. Dân cư vốn đã đông đúc vì trước đó đã có nhiều khu công nghiệp phụ trợ cho tp hcm mọc lên tại đây.

Giá cả tại một số nơi như Dĩ an, Thuận An Bình Dương hiện đã gần tiệm cận thâm chí cao hơn tại một số quận huyện tp hcm.

Một góc Tp Thủ Dầu Một

                 Tp Thủ Dầu Một điểm hẹn đầu tư

Với 500 triệu bạn có thể đầu tư một nền đất là điều khả dĩ với tầm tiền này.

Nhưng bạn cũng chỉ có thể đầu tư ngoài các vùng như tp thủ dầu một hay Tân Uyên với số tiền 500 triệu.

Tất nhiên việc vay ngân hàng ở Tp Thủ Dầu Một hay Tân Uyên đều rất dễ dàng với sự hỗ trợ của chúng tôi.

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ tại Bình Dương.

+ Đồng Nai như Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Khánh...

Đồng Nai vốn đã là một địa điểm quen thuộc cách tp hcm chỉ vài chục cây số cùng với Bình Dương, Đồng Nai cũng được hưởng lợi từ tp hcm với những khu công nghiệp thu hút lượng lớn công nhân.

Gần đây, với dự án sân bay long thành cầu đồng nai và thị xã long khánh đã lên thành phố là một liều doping cho giới bất động sản nơi đây.

Hơn nữa tp biên hòa lại giáp quận 9 tp hcm nên trong tương lai người dân có xu hướng dịch chuyển về biên hòa thay vì ở quận 9 vì giá đất đắt đỏ.

Xem thêm: Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m tại tp hcm.

Tuy nhiên bạn chỉ có thể sở hữu những căn nhà nhỏ hay ngoài biên hòa vơi số tiền 500 triệu.

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ tại Đồng Nai.

+ Mua nhà, sổ hồng chung, vi bằng, kê khai, giấy tờ tay

Nếu bạn chỉ muốn đầu tư tại tp hcm thì có một hình thức nhà đất có vị trí đẹp, diện tích lớn diện tích lớn hơn đường đẹp hơn mà giá cả phải chăng thì có thể tham khảo những căn nhà này.

Nhược điểm lớn nhất của những căn nhà này là không có sổ đỏ,sổ hồng.

Vi Bằng

                                    Nhà Vi Bằng  

Hoặc sổ đỏ sử dụng chung với 2 hay nhiều người.

Chỉ là giấy tờ tay có xác nhận của thừa phát lại vậy là bạn đã được một ngôi nhà thủ tục đơn giản phải không nào.

+ Mua nhà diện tích nhỏ dưới 10m, hẻm 1m nằm trong quy hoạch.

Một căn nhà diện tích nhỏ dưới 10m, hẻm 1m nằm trong quy hoạch tọa lạc tại các quận lớn của tp hcm thì mới có giá rẻ và có sổ đỏ, sổ hồng.

Xem thêm: Vay thế chấp nhà quy hoạch lộ giới, công viên cây xanh.

Tuy nhiên dùng sổ này để mua bán chuyển nhượng thì được nhưng muốn vay ngân hàng là việc rất khó.

+ Mua chung cư giai đoạn đầu dưới 30m + thêm tiền.

Nếu bạn muốn đầu tư chung cư với số tiền 500 triệu thì bạn nên đầu tư vào gia đoạn F1 của dự án. Lúc này nhà đầu tư gọi vốn nên chào bán chung cư giá rẻ sau đó theo từng giai đoạn  thi công đến thi ra sổ đỏ thì sẻ tăng giá rất nhiều.

Vấn đề là làm sao để tìm một nhà đầu tư uy tín vừa túi tiền.

Chứ không cứ công bố dự án kêu gọi góp vốn khi gom tiền xong thì nhà đâu tư “tan biến” như vậy là giống như bạn đang chơi một canh bạc được ăn cả, ngã về không.

Bạn có thể vay ngân hàng (ngân hàng tài trợ dự án) chỉ với hợp đồng mua bán chung cư mà chưa cần sổ hồng.

Xem thêm: Vay mua chung cư thế chấp hợp đồng mua bán.

 Mỗi loại hình đâu tư đều có ưu nhược điểm riêng. Mỗi nhà đầu tư cũng có sở thích đâu tư khác nhau tùy vào điều kiện mà chọn loại hình thích hợp cho mình.

Trên đây là trình bày của chúng tôi.

Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ các loại hồ sơ khó vay ngân hàng như người trẻ tuổi 18 tuổi hay trên 60 tuổi vay ngân hàng.  

Lưu ý: Bài viết dựa trên  quan điểm cá nhân của tác giả có thể đúng hoặc sai!

Bạn gặp khó khăn về tài chính và cần tư vấn

Biểu tượng điện thoại